رئیس قوه قضاییه با تأکید بر لزوم اجرای سریع و جامع قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، خواستار اطلاعرسانی گسترده و هنرمندانه به عموم مردم درباره مفاد این قانون شد. آیتالله محسنیاژهای در آیین اهدای سند منطقه آزاد تجاری-صنعتی اینچهبرون و رونمایی از سامانههای بازطراحیشده ثبت شرکتها و اجرای اسناد رسمی سخنرانی کرد.
قانونی پس از پنج دهه
محسنیاژهای با اشاره به سابقه طولانی طرح این قانون، گفت: تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یک کار جهادی بود؛ موضوعی که شاید بالغ بر پنج دهه از طرح آن میگذشت و در دوره اخیر نهایی شد. وی با ارجاع به نقش امام خمینی (ره) در این مقوله افزود: ایشان بودند که در یک جلسه رسمی با اشراف کامل از ابعاد موضوعِ اعتبار اسناد عادی نسبت به اسناد رسمی، تصریح کردند این قضیه دارای مفسده است.
تبیین دقیق مفهوم بطلان معاملات
رئیس دستگاه قضا به مباحث مطرحشده در مقطع تصویب این قانون اشاره کرد و توضیح داد: برخی تأکید داشتند معاملات اموال غیرمنقول چنانچه ثبت رسمی نشود، باطل است؛ اما بنده اعتقاد داشتم به کار بردن لفظ «ابطال» برای چنین معاملاتی مبنای شرعی و عقلایی ندارد و بحث بر سر فاقد اعتبار و استماع بودن آنها نزد مراجع قضایی و داوری است. این نکته در متن قانون نیز قید شده است.
اهمیت اطلاعرسانی گسترده به مردم
محسنیاژهای بر اهمیت اطلاعرسانی مکرر درباره مفاد قانون الزام به ثبت رسمی تأکید کرد و گفت: مسئولان مربوطه باید با روشها و ابزارهای مختلف، مفاد قانون را به اطلاع عموم مردم برسانند؛ خصوصاً مفادی که دارای ظرف زمانی هستند. بهعنوان مثال، در ماده ۱۰ این قانون، مدعیان مالکیت ملک که فاقد سند رسمی هستند مکلف شدهاند ظرف دو سال از راهاندازی سامانه «ساماندهی اسناد غیررسمی» نسبت به درج مستندات خود اقدام کنند.
وی افزود: صرفاً به رسانه ملی و رسانههای رسمی اکتفا نشود، بلکه با بهرهگیری از رسانهها و روشهای مختلف، نسبت به این مهم مبادرت شود. در این فقره باید تبیینگری و ظرافت هنرمندانه به خرج داد؛ بدین معنا که با زبانی گویا، ساده و بدون تکلف، ابعاد مختلف قانون برای مردم تشریح شود.
پیشرفت اجرای قانون و تسریع در تدوین آییننامهها
قاضیالقضات با اشاره به سرعت اجرای قانون، خاطرنشان کرد: در تدوین و تصویب قانون مذکور یک اقدام جهادی صورت گرفت؛ فلذا در اجرای آن نیز باید جهادی عمل کرد. ما در اجرای قانون مذکور از برنامه زمانبندی پیشبینیشده جلوتر هستیم و این روند باید تا پیادهسازی جامع و کامل استمرار یابد.
رئیس قوه قضاییه درباره آییننامههای مرتبط با این قانون نیز توضیح داد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات دارای ۱۴ آییننامه است؛ ۶ فقره مستقیماً به قوه قضاییه مربوط میشود که ۵ فقره تدوین شده و یک فقره در شُرف تدوین است. اما از ۸ آییننامه مرتبط با دولت و سایر دستگاهها، هنوز ۴ آییننامه تدوین نشده است. وی از متولیان دولتی خواست نسبت به تدوین این آییننامهها اهتمام و تسریع داشته باشند.
تقدیر از مدیران سازمان ثبت
محسنیاژهای از مجاهدتهای بابایی، رئیس سازمان ثبت و مجموعه همکاران وی برای پیگیری اجرای جامع و کامل این قانون تقدیر کرد و مدیران این سازمان را میدانی، جهادی و پُرهُمت خواند. وی با اشاره به رفع عمده مشکلات مردم در مالکیت اموال غیرمنقول با اجرای این قانون، به یکی از ملاقاتهای مردمیاش با پیرزنی ۸۰ ساله اشاره کرد که چندین سال به سبب بیدقتی در وکالت و ثبت رسمی یک ملک با مشکل قضایی مواجه شده بود.
هشدار درباره جنگ شناختی دشمن
رئیس دستگاه قضا در بخش دیگری از سخنانش به موضوع تروریسم اقتصادی آمریکا علیه ملت ایران اشاره کرد و گفت: دشمن نابکار آمریکایی و صهیونی بداند محال است ایران اسلامی و محور مقاومت را در حالت تسلیم ببیند. ملت مبعوثشده ما که شش ماه است به پاخاسته، خونخواه است و تا انتقام خونهای به ناحق ریختهشده را نستاند، از پای نمینشیند.
وی همچنین با اشاره به توطئه دشمن در جنگ ادراکی، خاطرنشان کرد: امروز دشمنان ما بسیار متمرکز بر عملیات روانی و جنگ شناختی شدهاند. دشمن مترصد است از شایعات و مطالب جعلی که عدهای بدون راستیآزمایی بازنشر میدهند سوءاستفاده کند تا در جامعه شقاق و تفرقه ایجاد کند. باید بسیار مواظب این حربه و نیرنگ دشمن باشیم و در زمین دشمن بازی نکنیم.
نظرات (0)