پلیس آگاهی آذربایجان شرقی از انهدام یک پرونده کلاهبرداری بزرگ ملکی در تبریز خبر داد؛ پروندهای که در آن متهم با سوءاستفاده از اعتماد خریداران و با ترفند فروش مال غیر، صدها میلیارد ریال به جیب زده بود. به گفته مقامات انتظامی، متهم منازل مسکونی را بهصورت همزمان به چند خریدار مختلف فروخته و مبالغ هنگفتی دریافت کرده است.
شگرد کلاهبرداری؛ فروش یک خانه به چند نفر
سرهنگ محمدتقی سلطانی، رئیس پلیس آگاهی استان آذربایجان شرقی، با اعلام جزئیات این پرونده گفت: در پی وصول چند فقره شکایت با موضوع کلاهبرداری ملکی، رسیدگی تخصصی به موضوع در دستور کار کارآگاهان اداره مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی استان قرار گرفت.
بررسیهای اولیه نشان داد متهم با شگرد فروش مال غیر فعالیت میکرده است؛ به این معنا که یک واحد مسکونی را بهطور همزمان با تنظیم قولنامهها و دریافت وجه به چند نفر مختلف به فروش میرسانده و از هر یک از مالباختگان مبالغ قابل توجهی دریافت میکرده است. این شیوه یکی از رایجترین و در عین حال پرخسارتترین روشهای کلاهبرداری در حوزه معاملات مسکن به شمار میرود که در صورت عدم استعلام دقیق ثبتی و حقوقی، قربانیان زیادی بر جای میگذارد.
ورود کارآگاهان و شناسایی هویت متهم
به گفته رئیس پلیس آگاهی آذربایجان شرقی، کارآگاهان پس از دریافت پروندهها، با انجام اقدامات فنی و پلیسی و بهرهگیری از اشراف اطلاعاتی، موفق شدند سرنخهای دقیقی از هویت و محل تردد متهم به دست آورند. در این مرحله، با تجمیع اطلاعات شکات، بررسی اسناد و قولنامههای ارائهشده و رصد تحرکات مظنون، هویت واقعی فرد کلاهبردار شناسایی شد.
سرهنگ سلطانی تأکید کرد که روند شناسایی با دقت و بهصورت تخصصی انجام شد تا از هرگونه خطا جلوگیری شود و مستندات کافی برای اقدام قضایی فراهم آید. پس از تکمیل تحقیقات مقدماتی، موضوع برای اخذ دستورهای لازم به مراجع قضایی منعکس شد.
عملیات غافلگیرانه و دستگیری در مخفیگاه
با هماهنگی مقام قضایی، تیمی از کارآگاهان پلیس آگاهی در عملیاتی منسجم و غافلگیرانه، مخفیگاه متهم را در تبریز شناسایی و او را دستگیر کردند. به گفته پلیس، عملیات بدون درگیری و با رعایت کامل ضوابط قانونی انجام شد و متهم برای انجام تحقیقات تکمیلی به پلیس آگاهی منتقل شد.
در جریان بازجوییها و تحقیقات فنی، متهم در مواجهه با ادله و مستندات جمعآوریشده، به پنج فقره کلاهبرداری به ارزش ۷۰۰ میلیارد ریال با همین شگرد اعتراف کرد. وی اذعان داشت که با شناسایی خریداران ناآشنا به روند قانونی معاملات و جلب اعتماد آنها، اقدام به دریافت پیشپرداخت و مبالغ کامل فروش از چند نفر برای یک ملک واحد کرده است.
تشکیل پرونده و معرفی به مرجع قضایی
رئیس پلیس آگاهی آذربایجان شرقی اعلام کرد پس از تکمیل پرونده و صورتجلسه اعترافات، متهم برای سیر مراحل قانونی و رسیدگی قضایی به دادسرا معرفی شده است. همچنین تلاش برای شناسایی سایر شکات احتمالی و بررسی ابعاد دیگر پرونده همچنان ادامه دارد و پلیس از شهروندانی که به این شیوه مورد کلاهبرداری قرار گرفتهاند خواست برای طرح شکایت به پلیس آگاهی مراجعه کنند.
هشدار پلیس به خریداران مسکن
پلیس آگاهی آذربایجان شرقی در پایان با هشدار به شهروندان تأکید کرد برای جلوگیری از گرفتار شدن در دام کلاهبرداران ملکی، حتماً نکات پیشگیرانه را رعایت کنند:
- پیش از هرگونه پرداخت وجه، اصالت مالکیت فروشنده را از طریق استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک احراز کنید.
- معاملات را صرفاً در دفاتر اسناد رسمی و بنگاههای دارای مجوز قانونی و با دریافت کد رهگیری انجام دهید.
- از پرداخت وجه بهصورت نقدی یا بدون رسید رسمی خودداری کرده و تمام پرداختیها را از طریق حساب بانکی و با مستندات دقیق انجام دهید.
- در صورت مشاهده قیمتهای وسوسهانگیز و غیرمتعارف یا اصرار فروشنده بر تسریع در معامله بدون تکمیل مدارک، موضوع را با دقت بیشتری بررسی کنید.
- در صورت مواجهه با موارد مشکوک، مراتب را از طریق مرکز فوریتهای پلیسی ۱۱۰ اطلاع دهید.
این پرونده بار دیگر نشان میدهد که بیاحتیاطی در معاملات ملکی بهویژه در کلانشهرهایی مانند تبریز میتواند خسارات جبرانناپذیری به خریداران وارد کند. هوشیاری شهروندان و انجام استعلامهای رسمی، مهمترین سد در برابر شگرد فروش مال غیر و کلاهبرداریهای مشابه است.
نظرات (0)