نوسازی بافت فرسوده محله فرحزاد در منطقه ۲ تهران وارد مرحله تازهای شده است؛ مرحلهای که در آن مدیریت شهری تلاش میکند با الگوی «کلید به کلید»، ساکنان را در همان محله ساماندهی کند و آنها را از سرگردانی میان جابهجایی و بازگشت دوباره به بافت فرسوده نجات دهد.
جزئیات الگوی کلید به کلید در فرحزاد
مهدی صالحی، شهردار منطقه ۲ تهران، در گفتوگو با خبرنگار مهر با اشاره به برنامه نوسازی این محله اظهار کرد: پیشبینی ما این است که حدود ۴۰۰ واحد محله فرحزاد صرفاً در الگوی کلید به کلید قابلیت نوسازی دارند. وی افزود: چند عرصه را با همین الگو و مشابه محله اسلامآباد در نظر گرفتهایم که وارد چرخه نوسازی کنیم و بتوانیم مردم را در همانجا ساماندهی کنیم؛ چراکه تجربه نشان داده حتی اگر این افراد را تملک کنیم، چون نمیتوانند از محل خارج شوند، به نوعی دوباره وارد همان چرخه معیوب محله خواهند شد.
در الگوی کلید به کلید، شهرداری با پیشبینی چند عرصه برای اجرای پروژههای نوسازی، زمینهای فراهم میکند که ساکنان ضمن تحویل واحد فرسوده خود، واحد نوساز دیگری را در همان محدوده دریافت کنند. این روش بر خلاف تملک صرف، وابستگی ساکنان به محله و شبکه اجتماعی آن را حفظ میکند و از پراکنده شدن اهالی در نقاط مختلف شهر جلوگیری مینماید.
راهکار پلاکهای بلاتکلیف طرحهای ۴۰ ساله
شهردار منطقه ۲ تهران در پاسخ به پرسشی درباره پلاکهایی که در طرحهای ۴۰ ساله منطقه بلاتکلیف ماندهاند، گفت: نکته این است که چون از قبل تملکاتی در آن محدوده اتفاق افتاده بود، اجازه گرفتیم املاکی را که از پوسته اجرایی طرح خارج هستند، جایگزین املاک واقع در پوسته اجرایی طرح کنیم. صالحی ادامه داد: به نوعی جابهجایی و بازتنظیم زمین در آنجا داریم؛ بنابراین نیازی به اعتبار بیرونی نداریم و در بررسیای که هفته گذشته انجام دادیم، مشخص شد که عوض و معوضها را در دل همان محدوده انجام خواهیم داد و نیازی به تزریق مالی از بیرون محله و منطقه نداریم.
این رویکرد به این معناست که بخشی از املاک قدیمی که سالها درگیر طرحهای اجرایی منطقهای بودهاند، با املاک تازهای که در محدوده اجرایی طرح قرار دارند، جابهجا میشوند تا چرخه نوسازی بدون نیاز به بودجه خارجی به حرکت درآید.
وضعیت پروژههای طرح «من شهردارم»
صالحی درباره میزان پروژههای افتتاحشده و درخواستهای مردم در طرح «من شهردارم» نیز اظهار کرد: سال گذشته تمام پروژهها انجام شد و سال جدید هم شروع شده است. شهردار منطقه ۲ افزود: آن چیزی که خاطرم هست، نزدیک به ۱۰۵ یا ۱۰۶ پروژه تعریف شده که به سرعت در حال پیشرفت هستند.
با اجرای این برنامهها، محله فرحزاد که سالها با بافت فرسوده و مشکلات ناشی از آن دستبهگریبان بوده، در مسیر بازآفرینی شهری قرار میگیرد و انتظار میرود با تداوم این روند، کیفیت زندگی ساکنان آن بهطور محسوسی بهبود یابد.
نظرات (0)