نماینده مردم ساوه و زرندیه در مجلس شورای اسلامی از آماده شدن ۸۰۰ قطعه زمین در قالب طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در این دو شهرستان خبر داد و تأکید کرد که روند واگذاری این اراضی باید با قیمت منطقی و تسهیلات مناسب تسریع شود.
حجتالاسلام محمد سبزی ظهر پنجشنبه در نشست خبری با خبرنگاران با اشاره به تصویب قانون نهضت ملی مسکن و قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در سال ۱۴۰۰ گفت: پذیرفتنی نیست که با گذشت چند سال از تصویب این قوانین، مردم همچنان در انتظار اجرای کامل آن باشند و در عمل با تأخیر و هزینههای اضافی روبهرو شوند.
۸۰۰ قطعه زمین در ساوه و زرندیه؛ ۲۰۰ قطعه آماده تحویل
به گفته وی، ساوه و زرندیه از نظر ظرفیت تأمین زمین در وضعیت مناسبی قرار دارند و بیشترین اراضی برای ساخت مسکن در این منطقه وجود دارد. با این حال هنوز بخش قابل توجهی از زمینها به متقاضیان واجد شرایط واگذار نشده است.
سبزی اظهار کرد: در قالب طرح جوانی جمعیت ۸۰۰ قطعه زمین در دو شهرستان آماده واگذاری است که نزدیک به ۲۰۰ قطعه آن به مرحله تحویل رسیده، اما مطالبه مبلغ حدود یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان از متقاضیان، آن هم پس از سه سال انتظار، با اعتراض مواجه شده است.
وی افزود: این منطقه ظرفیت بالایی برای توسعه مسکن دارد و جای سؤال است که چرا با وجود زمین کافی، واگذاریها با تأخیر و قیمت بالا انجام میشود.
انتقاد از قیمتگذاری و پیشنهاد اصلاح به ۸۵۰ میلیون تومان
نماینده ساوه و زرندیه با اشاره به پیگیریها برای اصلاح قیمت زمینهای طرح جوانی جمعیت گفت: نسبت به نرخ فعلی اعتراض کردهایم و مکاتباتی نیز با مسئولان وزارت راه و شهرسازی انجام شده است تا قیمتها بازنگری شود.
وی پیشنهاد مشخص خود را واگذاری زمین با قیمت حدود ۸۵۰ میلیون تومان عنوان کرد و گفت: در این صورت متقاضیان میتوانند از تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی صندوق مسکن استفاده کنند. برای دهکهای اول تا چهارم نیز امکان پرداخت تا ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات بلاعوض پیشبینی شده است.
سبزی اضافه کرد: حتی پیشنهاد دیگر، استفاده از تسهیلات روستایی ۵۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود پنج درصد است تا خانوارها با توان مالی بیشتری وارد فرآیند ساخت شوند.
به گفته او، واگذاری زمین به متقاضیان و ساخت در قالب تعاونیهای مسکن با نظارت اداره راه و شهرسازی میتواند هم هزینه تمامشده را کاهش دهد و هم سرعت اجرای پروژهها را افزایش دهد. این مدل، بهویژه برای خانوادههای مشمول طرح جوانی جمعیت که با محدودیت نقدینگی مواجه هستند، کارآمدتر ارزیابی میشود.
وضعیت نهضت ملی مسکن در ساوه؛ تحویل ۲ هزار واحد با تأخیر و گرانی
نماینده مجلس در بخش دیگری از سخنان خود به عملکرد طرح نهضت ملی مسکن در ساوه اشاره کرد و گفت: تاکنون حدود دو هزار واحد مسکونی در این شهرستان تحویل متقاضیان شده اما روند اجرای برخی پروژهها به دلیل عملکرد ضعیف برخی پیمانکاران و جهش شدید قیمت مصالح، طولانی شده است.
وی یادآور شد: در سال ۱۳۹۹ که پروژهها کلنگزنی شد، شرایط تورمی امروز حاکم نبود و حتی بخشی از مصالح خریداری و دپو شده بود، اما تأخیر در عملیات اجرایی و رشد قیمتها در نهایت باعث شد مردم واحدها را با قیمت بالاتری تحویل بگیرند و فشار مالی بیشتری متحمل شوند.
سبزی تأکید کرد: طولانی شدن زمان ساخت، علاوه بر افزایش هزینه، اعتماد عمومی به طرحهای مسکن حمایتی را نیز تحت تأثیر قرار میدهد و باید با نظارت دقیقتر و انتخاب پیمانکاران توانمند، از تکرار این وضعیت جلوگیری کرد.
بحران آب در منطقه خشک ساوه و زرندیه؛ تمرکز بر آبهای ژرف و انتقال از سد کوچری
این نماینده مجلس با اشاره به موقعیت جغرافیایی ساوه و زرندیه و قرار گرفتن آن در اقلیم خشک، تأمین آب پایدار را از مهمترین دغدغههای مردم دانست و گفت: منطقه از نظر برخورداری از منابع آب ژرف ظرفیت قابل توجهی دارد و باید مطالعات و سرمایهگذاری در این حوزه به صورت جدی دنبال شود.
وی درباره پروژه انتقال آب از سد کوچری توضیح داد: این پروژه حدود ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و تاکنون حدود ۳۵ کیلومتر از خط انتقال اجرا شده است. برای تکمیل لولهگذاری ادامه مسیر، حدود ۷۰۰ میلیارد تومان اعتبار در بودجه سال جاری پیشبینی شده تا طرح به بهرهبرداری برسد.
سبزی همچنین از حفر ۱۹ حلقه چاه برای تأمین آب خبر داد و گفت: برای وارد مدار شدن این چاهها حدود ۶۰۰ میلیارد تومان اعتبار مورد نیاز است. در عین حال پیشنهاد شده صنایع بزرگ منطقه در تأمین لولههای مورد نیاز انتقال آب شرب مشارکت کنند.
وی با تأکید بر لزوم تفکیک مصارف گفت: آب شرب نباید صرف مصارف صنعتی شود و صنایع باید به سمت استفاده از پساب و بازچرخانی آب حرکت کنند. شهرداریها نیز نباید برای آبیاری فضای سبز و مصارف خدماتی از آبهای زیرزمینی استفاده کنند.
ظرفیت پساب و لزوم تکمیل شبکه فاضلاب و تصفیهخانه
به گفته نماینده ساوه و زرندیه، تکمیل شبکه فاضلاب و تصفیهخانهها پیششرط استفاده مؤثر از پساب است. در حال حاضر تصفیهخانه فعلی و پروژههای وابسته حدود ۳۰ درصد پیشرفت دارند و باید روند اجرای آنها سرعت گیرد.
وی ظرفیت تولید پساب در منطقه را قابل توجه دانست و گفت: ساوه حدود ۶۰۰ لیتر بر ثانیه و زرندیه حدود ۳۰۰ لیتر بر ثانیه پساب تولید میکنند که میتواند بخش مهمی از نیاز آبی صنایع و خدمات شهری را تأمین کند، به شرط آنکه زیرساخت جمعآوری و تصفیه به موقع تکمیل شود.
هدررفت ۱۲۰ میلیون مترمکعب آب و ورود دستگاه قضایی
سبزی با انتقاد از مدیریت منابع آب در سالهای گذشته اظهار کرد: در سال ۱۴۰۱ حدود ۱۲۰ میلیون مترمکعب آب در منطقه هدر رفته است که نسبت به این موضوع شکایت رسمی ثبت شده است. به گفته وی، سازمان بازرسی تخلف را تأیید کرده و پرونده برای رسیدگی در اختیار دستگاه قضایی قرار گرفته است.
وی افزود: کسانی که در این زمینه مرتکب تخلف یا قصور شدهاند باید پاسخگو باشند. آب ذخیرهشده در سد حق کشاورزان است و باید با مدیریت صحیح، به بهترین شکل مورد استفاده قرار گیرد.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: در صورت آبگیری کامل سد و مدیریت درست منابع، میتوان تا حدود ۱۰ سال از ظرفیت آبی موجود بهره برد و بخشی از تنش آبی منطقه را کاهش داد.
انتقاد از بنگاهداری بانکهای خصوصی و لزوم استقلال حراستها
حجتالاسلام سبزی در بخش دیگری از نشست، با انتقاد از نقش برخی مجموعههای اقتصادی در ایجاد مشکلات تولید و اشتغال گفت: سایه بانکهای خصوصی و شرکتهای دولتی باید از سر تولید برداشته شود و منابع و ظرفیتهای اقتصادی در مسیر اشتغال و حل مشکلات مردم به کار گرفته شود.
وی همچنین بر ضرورت اصلاح ساختار نظارتی در دستگاههای اجرایی تأکید کرد و گفت: حراستها وظیفه پیشگیری از تخلفات را بر عهده دارند، اما وقتی مدیران حراست توسط مدیران همان دستگاه منصوب میشوند، استقلال لازم برای برخورد با تخلفات احتمالی مدیر مربوطه را نخواهند داشت.
به گفته او، دستگاههای نظارتی نباید منتظر گسترده شدن تخلف بمانند، بلکه باید از ابتدا و به صورت پیشگیرانه ورود کنند. اصلاح ساختار و افزایش استقلال حراستها میتواند به کاهش فساد و افزایش پاسخگویی مدیران کمک کند.
سبزی در پایان با اشاره به استفاده از ظرفیت هیأتهای اندیشهورز در حوزههایی مانند مالیات، آموزش و پرورش و محیط زیست گفت: حل مسائل ساوه و زرندیه صرفاً با تصمیمهای اداری ممکن نیست و باید از دیدگاه کارشناسان، نخبگان و فعالان اجتماعی و اقتصادی بهره گرفت. این دو شهرستان از نظر زمین، ظرفیت صنعتی، منابع انسانی و توان اقتصادی غنی هستند و مسئله اصلی، مدیریت درست این ظرفیتها و پاسخگو کردن مدیران در برابر عملکردشان است.
نظرات (0)