طرح نهضت ملی مسکن در استان ایلام با وجود استقبال گسترده متقاضیان و پیشرفت فیزیکی قابل قبول در بسیاری از پروژهها، همچنان با موانعی جدی در مسیر تکمیل و تحویل واحدها روبهرو است. بررسیهای میدانی نشان میدهد ناهماهنگی میان دستگاههای خدماترسان و عملکرد ضعیف برخی پیمانکاران، مهمترین عوامل کندی اجرای پروژهها در شهرستانهای مختلف استان به شمار میرود.
کارشناسان حوزه مسکن معتقدند بدون بازنگری در شیوه اجرا و تقویت نظارت مستمر و یکپارچه، هزینه تمامشده پروژهها افزایش یافته و زمان تحویل واحدها به متقاضیان طولانیتر خواهد شد؛ موضوعی که با توجه به تعداد بالای متقاضیان در ایلام، ضرورت تسریع در رفع موانع را دوچندان کرده است.
ناهماهنگی خدماترسانها؛ حلقه مفقوده تکمیل واحدها
یکی از چالشهای اصلی، عدم هماهنگی کافی میان اداره کل راه و شهرسازی و بنیاد مسکن به عنوان متولیان ساخت با دستگاههای خدماترسان از جمله آب، برق و گاز است. در برخی شهرستانها واحدهای مسکونی از نظر سازهای پیشرفت مناسبی دارند اما به دلیل آماده نبودن زیرساختهای آب، برق و گاز، امکان تحویل به موقع آنها فراهم نشده است.
این ناهماهنگی نه تنها برنامه زمانبندی پروژهها را بر هم زده، بلکه باعث نارضایتی متقاضیانی شده که ماهها در انتظار تحویل واحد خود هستند. کارشناسان تاکید میکنند تکمیل شبکه خدمات باید همزمان و متناسب با پیشرفت فیزیکی واحدها پیش برود تا در روز تحویل، متقاضیان با کمبود خدمات اساسی مواجه نشوند.
تذکر جدی استاندار؛ هر پروژه جداگانه آسیبشناسی شود
احمد کرمی، استاندار ایلام، در جلسه اخیر شورای مسکن استان با انتقاد از بررسی کلی و یکسان پروژهها، خواستار آسیبشناسی مجزا برای هر طرح شد. وی گفت: هر پروژه باید به صورت مستقل بررسی و مشکلات مختص به آن احصا شود و برای هر کدام راهکار عملیاتی و مشخص ارائه گردد.
استاندار ایلام همکاری تنگاتنگ میان راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و دستگاههای خدماترسان را «ضرورتی غیرقابل انکار» توصیف کرد و افزود هرگونه ناهماهنگی، تاخیرهای جبرانناپذیری در روند تکمیل پروژهها ایجاد میکند.
کرمی همچنین از فرمانداران شهرستانها خواست جلسات شورای مسکن را به طور منظم و مستمر برگزار و روند اجرا را به صورت هفتگی رصد کنند تا مشکلات در کوتاهترین زمان شناسایی و رفع شود. وی با اشاره به ضربالاجل اسفندماه برای افتتاح برخی طرحها تاکید کرد دستگاههای متولی نباید منتظر نزدیک شدن به موعد مقرر بمانند و باید از هماکنون اقدامات لازم برای افتتاح به موقع را آغاز کنند.
استاندار ایلام با تاکید بر تعیین تکلیف پیمانکاران ناتوان تصریح کرد: پیمانکاران ضعیف نباید عامل طولانی شدن زمان اجرا باشند و باید از ظرفیت پیمانکاران توانمند برای تکمیل واحدهای باقیمانده استفاده شود. به گفته وی، ادامه فعالیت پیمانکاران کمتوان علاوه بر تاخیر، هزینههای پروژه را نیز به شکل چشمگیری افزایش میدهد.
آخرین آمار نهضت ملی مسکن در ایلام؛ از ثبتنام تا تحویل
جعفر رفیعی، مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام، در گفتوگو با خبرگزاری مهر آخرین آمار این طرح را تشریح کرد. به گفته وی تاکنون ۵۱ هزار و ۲۶۲ نفر در استان برای نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند که پس از بررسی شرایط چهارگانه، ۷ هزار و ۷۵۰ نفر تایید نهایی شدهاند.
از میان تاییدشدگان، ۴ هزار و ۱۴۳ نفر آورده اولیه خود را واریز کردهاند. رفیعی با اشاره به اهمیت آورده متقاضیان در تسریع پروژهها گفت: هرچه تعداد افرادی که آورده خود را تکمیل میکنند بیشتر باشد، چرخه ساختوساز با شتاب بیشتری حرکت میکند. اولویت انتخاب واحد نیز بر اساس میزان و زمان واریز وجه تعیین میشود.
مدیرکل راه و شهرسازی ایلام افزود: در حال حاضر ۳ هزار و ۹۰۶ واحد مسکونی در نقاط مختلف استان در دست احداث است که تاکنون ۱۷۰ واحد آن تکمیل و تحویل متقاضیان شده و ۳۴۱ واحد دیگر نیز در روزهای آینده آماده تحویل خواهد بود.
رفیعی با بیان اینکه مسکن زیربنای آرامش روانی خانواده است، نهضت ملی مسکن را یک تکلیف اجتماعی دانست و تاکید کرد: با وجود مشکلات اقتصادی و شرایط خاص ماههای اخیر، هیچ پروژهای متوقف نشده و همه طرحها با پیشرفت فیزیکی قابل قبولی در حال اجرا هستند. وی از متقاضیان خواست هرچه سریعتر نسبت به تکمیل آورده خود اقدام کنند تا روند تکمیل پروژهها شتاب گیرد.
عملکرد بنیاد مسکن؛ از افتتاح واحدهای روستایی تا جبران خسارت جنگ
حبیبالله محبی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان ایلام نیز از افتتاح ۶۵۱ واحد مسکن روستایی در ۱۲ شهرستان استان خبر داد. وی گفت این واحدها با تمرکز بر شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت احداث شده و در قالب طرح هادی و بهسازی معابر، ۱۳۶ هزار و ۵۰۰ مترمربع عملیات زیرسازی، آسفالت و روکش آسفالت با اعتباری بالغ بر ۱۱۱ میلیارد ریال به بهرهبرداری رسیده است.
محبی به افتتاح نمادین ۴۸ واحد مسکن روستایی در شهرستان چرداول اشاره کرد و تداوم طرحهای حمایتی برای تامین مسکن خانوادههای کمبرخوردار را هدف اصلی بنیاد مسکن دانست.
وی همچنین درباره اقدامات در مناطق آسیبدیده شهرستان ایوان گفت: تاکنون یک هزار و ۳۱ مورد تعمیرات در این شهرستان انجام شده و ۵۷ میلیارد تومان کمک بلاعوض بابت جبران خسارات به متقاضیان پرداخت شده است. علاوه بر این، حدود ۷ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان برای واحدهای تجاری و ۱۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان برای ودیعه و اجاره به بانک مسکن معرفی شده است.
مدیرکل بنیاد مسکن ایلام از احداث پل عابر پیاده در روستای ظهیری شهرستان سیروان برای ارتقای ایمنی تردد و همچنین پیگیری جایگزینی مدارس سنگی خبر داد و افزود: ۱۲ مدرسه در این طرح در دستور کار قرار دارد که بخشی آماده افتتاح و بخشی دیگر در مراحل اجرایی است. وی تاکید کرد تمامی این اقدامات با هدف ارتقای کیفیت زندگی روستاییان، تثبیت جمعیت روستاها و تحقق توسعه پایدار در استان انجام میشود.
با توجه به آمارها و تاکید مسئولان استانی بر هماهنگی بینبخشی و استفاده از پیمانکاران توانمند، به نظر میرسد در صورت رفع موانع زیرساختی و همراهی متقاضیان در تکمیل آورده، میتوان در ماههای آینده شاهد شتابگیری تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن در ایلام و کاهش زمان انتظار خانهدار شدن خانوادههای متقاضی بود.
نظرات (0)