روند پرداخت تسهیلات متمم ۸۵۰ میلیون تومانی به پروژههای نهضت ملی مسکن با پیشرفت فیزیکی بالای ۶۵ درصد وارد مرحله اجرایی شده و بر اساس آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی، تاکنون بیش از ۷۷ هزار واحد برای دریافت این تسهیلات به شبکه بانکی معرفی شدهاند.
رضا فرهادزاده، مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی روز دوشنبه در جلسه بررسی روند اختصاص تسهیلات ۸۵۰ میلیون تومانی به پروژههای نهضت ملی، جزئیات تازهای از وضعیت ثبتنام، معرفی به بانکها و پرداخت تسهیلات ارائه کرد. به گفته او، تمرکز فعلی وزارتخانه بر واحدهایی است که پیشرفت فیزیکی آنها از مرز ۶۵ درصد گذشته و تکمیل آنها با تزریق تسهیلات متمم در کوتاهمدت امکانپذیر است.
۱۵۵ هزار واحد واجد شرایط؛ ۷۷ هزار واحد معرفیشده به بانک
فرهادزاده با اشاره به پالایش انجامشده در سامانه طرحهای مسکن گفت: «برای مرحله نخست پرداخت تسهیلات متمم، ۱۵۵ هزار واحد مسکونی با پیشرفت بالای ۶۵ درصد شناسایی و برای اختصاص تسهیلات ۸۵۰ میلیون تومانی تعیین شدهاند.»
وی افزود: از این تعداد، تاکنون برای ۸۱ هزار و ۸۵ واحد درخواست تسهیلات در سامانه ثبت شده و از این میان، ۷۷ هزار و ۴۵۹ واحد به طور رسمی به بانکهای عامل معرفی شدهاند.
به گفته مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن، فاصله حدود ۷۴ هزار واحدی میان واحدهای واجد شرایط شناساییشده و واحدهای معرفیشده به بانک، نیازمند بررسی دقیق است. او تأکید کرد: «باید مشخص شود علت معرفی نشدن این تعداد واحد چیست؛ آیا این واحدها نیازی به تسهیلات ۸۵۰ میلیون تومانی ندارند یا اینکه اطلاعات آنها هنوز به طور کامل در سامانه ثبت نشده است.»
توزیع بانکی تسهیلات؛ سهم ۶۲ درصدی بانک مسکن
بر اساس گزارش ارائهشده در این جلسه، توزیع واحدهای معرفیشده به بانکها به شرح زیر است:
- بانک مسکن: حدود ۴۸ هزار واحد
- بانک ملی: حدود ۱۰ هزار واحد
- بانک ملت: حدود ۹ هزار واحد
- بانک تجارت: حدود ۶ هزار واحد
- بانک صادرات: هزار و ۸۹۲ واحد
- بانک شهر: هزار و ۲۰۰ واحد
- بانک اقتصاد نوین: ۸۴۰ واحد
- بانک پارسیان: ۴۲۶ واحد
- بانک پاسارگاد: ۱۶۰ واحد
- بانک رفاه: ۵۷ واحد
این آمار نشان میدهد بانک مسکن به عنوان متولی اصلی تأمین مالی مسکن حمایتی، بیش از ۶۲ درصد از بار معرفیشدگان را بر عهده گرفته و سایر بانکها در رتبههای بعدی قرار دارند.
پرداخت تسهیلات به ۱۴۶۴ واحد؛ تهران و البرز در صدر
فرهادزاده در ادامه از پرداخت تسهیلات متمم به هزار و ۴۶۴ واحد خبر داد و گفت: از این تعداد، هزار و ۲۶۸ واحد مربوط به بانک مسکن بوده و پرونده ۱۶ واحد نیز در این بانک با عدم تأیید و رد درخواست مواجه شده است.
وی با اشاره به توزیع استانی واحدهای معرفیشده به بانک مسکن اظهار کرد: در میان استانهای کشور، تهران و البرز بیشترین تعداد واحد معرفیشده برای دریافت تسهیلات ۸۵۰ میلیون تومانی را به خود اختصاص دادهاند که نشاندهنده تمرکز پروژههای با پیشرفت بالا در این دو استان است.
مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن همچنین بر برنامه زمانبندی وزارت راه تأکید کرد و افزود: «بر اساس هدفگذاری انجامشده، تا پایان سال جاری ۱۳۰ هزار واحد مسکونی باید به مرحله پایان کار و تحویل به متقاضیان برسد که پرداخت تسهیلات متمم ۸۵۰ میلیون تومانی نقش ویژه و تعیینکنندهای در تکمیل بهموقع آنها خواهد داشت.»
تعهد ۲۰ هزار میلیارد تومانی بانک مسکن؛ پرداخت در ۱۵ روز
در ادامه این جلسه، سعیدرضا کوهی، معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور اعتباری، از تعهد ۲۰ هزار میلیارد تومانی (۲۰ همت) این بانک برای پرداخت تسهیلات متمم به پروژههای نهضت ملی با پیشرفت بالای ۶۵ درصد خبر داد.
کوهی با اشاره به آخرین وضعیت تأمین مالی پروژههای حمایتی گفت: «برای تکمیل همه پروژههای مسکن حمایتی در سطح کشور، به حدود ۵۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات متمم نیاز است تا این واحدها به سرانجام برسند. در همین راستا، سهم و تعهد بانک مسکن برای پروژههای بالای ۶۵ درصد، افزون بر ۲۰ هزار میلیارد تومان تعیین شده است.»
وی تصریح کرد: اعتبارات لازم برای اجرای این تعهد به تمامی شعب و شبکه بانکی بانک مسکن در سراسر کشور تخصیص یافته و سهمیههای استانی نیز ابلاغ شده است؛ بنابراین متقاضیان واجد شرایط بدون هیچگونه مانع یا محدودیت اعتباری میتوانند با مراجعه به شعب، تشکیل پرونده دهند.
به گفته معاون بانک مسکن، تاکنون تسهیلات متمم بیش از هزار و ۲۵۰ واحد از محل این تعهد پرداخت شده و پرونده سایر متقاضیانی که مراجعه کردهاند نیز در دست اقدام و تکمیل قرار دارد.
کوهی با تأکید بر اهمیت تسریع در پرداختها برای خانهدار شدن مردم و بازگشت منابع به چرخه بانکی خاطرنشان کرد: «هرچه سرعت پرداخت تسهیلات افزایش یابد، بازگشت منابع به بانک سریعتر انجام میشود و مردم نیز در زمان کوتاهتری صاحبخانه خواهند شد.»
وی در خصوص فرآیند اداری دریافت تسهیلات توضیح داد: از زمان تشکیل پرونده توسط متقاضی تا مرحله ثبت در دفتر اسناد رسمی و واریز نهایی تسهیلات، حداکثر ۱۵ روز کاری زمان نیاز است و تلاش شده بروکراسی اداری به حداقل برسد.
نقش تسهیلات متمم در تکمیل پروژههای نیمهتمام
تسهیلات ۸۵۰ میلیون تومانی به عنوان تسهیلات متمم نهضت ملی مسکن، برای جبران افزایش هزینههای ساخت و تکمیل پروژههایی طراحی شده که به دلیل کمبود منابع مالی در مراحل پایانی متوقف یا کند شدهاند. کارشناسان حوزه مسکن معتقدند تزریق این تسهیلات به پروژههای با پیشرفت بالای ۶۵ درصد، میتواند با کمترین هزینه و در کوتاهترین زمان، عرضه واحدهای جدید به بازار را افزایش داده و فشار تقاضا را کاهش دهد.
با توجه به هدفگذاری تحویل ۱۳۰ هزار واحد تا پایان سال، انتظار میرود هماهنگی میان وزارت راه و شهرسازی و شبکه بانکی، بهویژه بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی حوزه مسکن، در ماههای آینده تشدید شود تا پرونده واحدهای باقیمانده نیز تعیین تکلیف شده و تسهیلات بهموقع به دست سازندگان و متقاضیان برسد.
نظرات (0)