به گزارش تحریریه، علیاصغر کمالیزاده مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با تشریح آخرین وضعیت طرح صدور اسناد مالکیت برای املاک فاقد سند در پایتخت، از تحول مهم در روند حقوقی بافتهای فرسوده خبر داد. وی تأکید کرد که بازآفرینی شهری نیازمند همکاری دستگاههای مختلف از جمله شهرداری، اداره ثبت اسناد و املاک، دستگاه قضایی و بانکها است و صرفاً بر عهده یک نهاد نیست.
احیای ماده ۹ پس از ۱۵ سال
کمالیزاده با اشاره به فعالسازی دوباره ماده ۹ قانون احیا، نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده گفت: صدور نخستین اسناد مالکیت بر اساس این قانون پس از ۱۵ سال وقفه، گامی اساسی در رفع موانع حقوقی نوسازی محسوب میشود. این اقدام زمینه را برای ورود مالکان املاک فاقد سند به فرآیند نوسازی و بهرهمندی از مشوقهای قانونی فراهم کرده است.
وی افزود: نخستین هیئت موضوع ماده ۹ در زمستان سال ۱۴۰۵ تشکیل شد و نخستین آرای خود را برای هفت پرونده در محله شمیراننو صادر کرد. در حال حاضر از مجموع ۳۰۰ پرونده تشکیلشده، ۲۱۵ پرونده آماده طرح در هیئت ماده ۹ و صدور رأی هستند.
تحقق ۱۶۸ درصدی اهداف
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با ارائه آمار دقیق از روند رسیدگی به پروندهها اظهار کرد: در اجرای تکالیف برنامه توسعه شهرداری تهران، از سال ۱۴۰۰ تا پایان سال ۱۴۰۴ برای چهار هزار و ۵۴۴ ملک فاقد سند پرونده تشکیل شده است. از این تعداد، هزار و ۵۱۷ رأی مثبت برای صدور سند صادر شده که این رقم معادل ۱۶۸ درصد تحقق نسبت به هدف تعیینشده است.
برنامههای در دست پیگیری
کمالیزاده به دیگر اقدامات ستاد بازآفرینی پایدار شهری نیز اشاره کرد و گفت: تعیین تکلیف اراضی محله جوانمرد قصاب در منطقه ۲۰ شهرداری تهران از جمله برنامههای در دست پیگیری است. همچنین کاهش حریم قانونی راهآهن در مناطق ۱۶، ۱۷ و ۱۸ به منظور تسهیل صدور پروانه ساختمانی و تدوین برنامه اقدام مشترک دولت و شهرداری برای طرح در ششمین جلسه ستاد بازآفرینی در اولویت کاری قرار دارد.
بهبود دسترسی در بافتهای فرسوده
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران از بهبود دسترسی در بافتهای فرسوده خبر داد و بیان کرد: در سال ۱۴۰۴ تعداد ۹۱۳ پایه محدودکننده تردد در معابر بافتهای فرسوده با هدف افزایش نفوذپذیری و تسهیل امدادرسانی جابهجا یا اصلاح شده است. برای سال ۱۴۰۵ نیز اصلاح یکهزار و ۲۴۲ پایه دیگر با همکاری دستگاههای مسئول در دستور کار قرار گرفته است.
مقاومسازی مدارس فرسوده
کمالیزاده در پایان از آغاز فرآیند مقاومسازی مدارس فرسوده در بافتهای ناکارآمد شهری خبر داد و گفت: این طرح با همکاری ادارهکل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس در مرحله ارزیابی فنی، انتخاب مشاور و تعیین پیمانکار اجرایی قرار دارد و پس از طی این مراحل وارد فاز اجرا خواهد شد.
گفتنی است، بافتهای فرسوده شهری در تهران سالهاست که با مشکل فقدان اسناد مالکیت رسمی دستوپنجه نرم میکنند و فعالسازی ماده ۹ قانون احیا، نوسازی و بهسازی میتواند تحولی اساسی در روند نوسازی این مناطق ایجاد کند.
نظرات (0)